Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N. I 1939 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 670 m² på en 334 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. januar 2026, hvor NAB Ejendomme A/S sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 25,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 13,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,46 mio. kr.
Fakta om Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N
Beboelsesejendommen er placeret på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 670 m² fordelt på 12 beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1939, blev senest istandsat i 2005 og befinder sig på en 334 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 5 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 244 m² (udnyttet tagetage 110 m², kælder 134 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2018 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 62900. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 31.241 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 25,2 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor NAB Ejendomme A/S var køber og K/S EJENDOMSINVEST AF 25. FEBRUAR 2005 sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 27.625 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 13,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,46 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af NAB Ejendomme A/S, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Betina Lindegård Jensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt tre ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Betina Lindegård Jensen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Betina Lindegård Jensen i alt 27 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
NAB Ejendomme A/S ejer Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N.
Ejendommens BBR-areal er 670 m² på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N.
Den primære bygning blev bygget i 1939 på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N.
Prisen var 25,2 mio. kr., da Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N senest blev handlet i 2026.
13,1 mio. kr. er vurdering på Aldersrovej 9, 8200 Aarhus N.