Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Ahornvej 9, 9000 Aalborg. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Ahornvej 9, 9000 Aalborg ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 85 m² og blev opført i 1932 på en 646 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 11. november 2025, hvor Stær Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,58 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Fakta om Ahornvej 9, 9000 Aalborg
Villaen er beliggende på Ahornvej 9, 9000 Aalborg og har et samlet bygningsareal på 85 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1932, blev senest ombygget i 1974 og er beliggende på en 646 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 120 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der består af 35 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke E. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 9.880 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 11. november 2025, hvor værdiansættelsen var 2,25 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Stær Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 18.750 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,58 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Stær Invest ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Christian Stær er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 7,57 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Stær, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Christian Stær i alt 11 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Stær Invest ApS ejer Ahornvej 9, 9000 Aalborg.
Enhedens BBR-areal er 120 m² på Ahornvej 9, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev bygget i 1932 på Ahornvej 9, 9000 Aalborg.
Prisen var 2,25 mio. kr., da Ahornvej 9, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2025.
2,58 mio. kr. er vurdering på Ahornvej 9, 9000 Aalborg.