Ahlgade 44

Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Ahlgade 44, 4300 Holbæk. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Ahlgade 44, 4300 Holbæk findes ejendommen. I 1900 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 234 m² på en 145 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 20. november 2025, hvor Grand Holbæk ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,12 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 333.500 kr.

Fakta om Ahlgade 44, 4300 Holbæk

Beboelsesejendommen er beliggende på Ahlgade 44, 4300 Holbæk og består af én bygning på 234 m² udgjort af et beboelsesenhed og et erhvervsenhed. Hovedbygningen er bygget i 1900 og er lokaliseret på en 145 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 107 m² (udnyttet tagetage 75 m², kælder 32 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke F, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 93000. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 8.368 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 20. november 2025, hvor værdiansættelsen var 4,12 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Grand Holbæk ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 13.349 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 333.500 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Grand Holbæk ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Johan Lønberg er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt tre ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Johan Lønberg, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Johan Lønberg i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ahlgade 44, 4300 Holbæk?

Grand Holbæk ApS ejer Ahlgade 44, 4300 Holbæk.

Hvad er BBR-arealet på Ahlgade 44, 4300 Holbæk?

Ejendommens BBR-areal er 234 m² på Ahlgade 44, 4300 Holbæk.

Hvornår blev Ahlgade 44, 4300 Holbæk bygget?

Den primære bygning blev opført i 1900 på Ahlgade 44, 4300 Holbæk.

Hvad er prisen på Ahlgade 44, 4300 Holbæk?

Prisen var 4,12 mio. kr., da Ahlgade 44, 4300 Holbæk senest blev handlet i 2025.

Hvad er Ahlgade 44, 4300 Holbæk vurderet til?

3,3 mio. kr. er vurdering på Ahlgade 44, 4300 Holbæk.