Ædelgranvænget 8

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N. I 1977 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 159 m² på en 701 m² stor grund. Den 4. august 2025 fandt den seneste handel sted, da VIRKELYST ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 688.000 kr.

Fakta om Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N

Villaen har et samlet bygningsareal á 159 m² og ligger placeret på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N. Hovedbygningen, der er opført i 1977, blev senest renoveret i 1983 og befinder sig på en 701 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 128 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 9.409 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 4. august 2025, hvor værdiansættelsen var 1,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor VIRKELYST ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 11.320 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 688.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af VIRKELYST ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Michael Hørslev Hansen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,31 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Morten Lind Rubæk, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Michael Hørslev Hansen i alt fem ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N?

VIRKELYST ApS ejer Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N.

Hvad er BBR-arealet på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N?

Enhedens BBR-areal er 128 m² på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N.

Hvornår blev Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1977 på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N.

Hvad er Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N værd?

Prisen var 1,8 mio. kr., da Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N senest blev handlet i 2025.

Hvad er Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N vurderet til?

1,75 mio. kr. er vurdering på Ædelgranvænget 8, Stige, 5270 Odense N.