Via Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Adelgade 44, 4720 Præstø. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Adelgade 44, 4720 Præstø. Ejendommen har et bygningsareal på 560 m² og blev opført i 1895 på den 1.522 m² store grund. Den 26. august 2025 fandt den seneste transaktion sted, da ESTATE INVEST A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,48 mio. kr.
Fakta om Adelgade 44, 4720 Præstø
Beboelsesejendommen er placeret på Adelgade 44, 4720 Præstø og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 560 m² fordelt på syv beboelsesenheder og en erhvervsenhed. Den primære bygning, der er opført i 1895, blev senest moderniseret i 1987 og er lokaliseret på en 1.522 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er desuden ekstra arealer, der i alt består af 152 m² (udnyttet tagetage 140 m², kælder 12 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning fik senest i 2020 tildelt et energimærke D. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 32.446 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 26. august 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor ESTATE INVEST A/S købte ejendommen af Taipan Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 7.022 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,48 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af ESTATE INVEST A/S, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Peter Nielsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 390 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 1,4 mia. kr. Firmaets primære kontaktperson er Peter Nielsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Peter Nielsen i alt 671 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
ESTATE INVEST A/S ejer Adelgade 44, 4720 Præstø.
Ejendommens BBR-areal er 560 m² på Adelgade 44, 4720 Præstø.
Den primære bygning blev opført i 1895 på Adelgade 44, 4720 Præstø.
Prisen var 5 mio. kr., da Adelgade 44, 4720 Præstø senest blev handlet i 2025.
2,35 mio. kr. er vurdering på Adelgade 44, 4720 Præstø.