Adelgade 41

Få alle informationer om Adelgade 41, 4880 Nysted på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Adelgade 41, 4880 Nysted ligger ejendommen. I 1879 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 285 m² på en 609 m² stor grund. Den 12. oktober 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Kviat Invest ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 11 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 237.500 kr.

Fakta om Adelgade 41, 4880 Nysted

Beboelsesejendommen er placeret på Adelgade 41, 4880 Nysted og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 285 m² udgjort af to beboelsesenheder og en erhvervsenhed. Den primære bygning, der er bygget i 1879, blev senest ombygget i 1983 og befinder sig på en 609 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt udgør 76 m² (udnyttet tagetage 70 m², kælder seks m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommen benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.507 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 12. oktober 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 11 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Kviat Invest ApS købte ejendommen af Lystrup Ejendomsselskab ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 4.453 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 237.500 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Kviat Invest ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Martin Blandebjerg Kviatkowski er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 12 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 11,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Blandebjerg Kviatkowski, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Martin Blandebjerg Kviatkowski i alt 13 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Adelgade 41, 4880 Nysted?

Kviat Invest ApS ejer Adelgade 41, 4880 Nysted.

Hvad er BBR-arealet på Adelgade 41, 4880 Nysted?

Ejendommens BBR-areal er 285 m² på Adelgade 41, 4880 Nysted.

Hvornår blev Adelgade 41, 4880 Nysted bygget?

Den primære bygning blev opført i 1879 på Adelgade 41, 4880 Nysted.

Hvad er Adelgade 41, 4880 Nysted værd?

Prisen var 11 mio. kr., da Adelgade 41, 4880 Nysted senest blev handlet i 2025.

Hvad er Adelgade 41, 4880 Nysted vurderet til?

1,1 mio. kr. er vurdering på Adelgade 41, 4880 Nysted.