Få alle informationer om Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj på Resights. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj. I 1935 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 272 m² på en 1.111 m² stor grund. Den 12. marts 2025 fandt den seneste handel sted, da ANDY EJENDOMME A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 838.500 kr.
Fakta om Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj
Beboelsesejendommen er placeret på Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 272 m² udgjort af fire beboelsesenheder. Hovedbygningen er bygget i 1935 og ligger på en 1.111 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er desuden en udnyttet kælder på 136 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 45300. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 20.610 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 12. marts 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor ANDY EJENDOMME A/S købte ejendommen af PENTAS INVEST AARHUS ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 11.764 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 838.500 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af ANDY EJENDOMME A/S, der fortrinsvist beskæftiger sig med administration af fast ejendom på kontraktbasis, mens Per Byholt Leibøll Jensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 73,8 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Per Byholt Leibøll Jensen, der også agerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Per Byholt Leibøll Jensen i alt otte ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
ANDY EJENDOMME A/S ejer Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj.
Ejendommens BBR-areal er 272 m² på Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj.
Den primære bygning blev opført i 1935 på Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj.
Prisen var 4,8 mio. kr., da Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj senest blev handlet i 2025.
1,65 mio. kr. er vurdering på Åbyvej 37, 8230 Åbyhøj.