Via Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Åbyvej 3, 7490 Aulum. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Åbyvej 3, 7490 Aulum kan du finde ejendommen. I 1920 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 1.677 m² på en 505.155 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 15. maj 2025, hvor Ny Kjærgård A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 29,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 7,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,53 mio. kr.
Fakta om Åbyvej 3, 7490 Aulum
Beboelsesejendommen er beliggende på Åbyvej 3, 7490 Aulum og består af fem bygninger med et samlet bygningsareal på 1.677 m² fordelt på to beboelsesenheder og fire erhvervsenheder. Den primære bygning er bygget i 1920 og er beliggende på en 505.155 m² stor grund, der er spredt på 11 jordstykker.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 92 m² (udnyttet tagetage 88 m², kælder fire m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 14.633 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 15. maj 2025, hvor værdiansættelsen var 29,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Ny Kjærgård A/S købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.967 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 7,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,53 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Ny Kjærgård A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med blandet landbrugsdrift, mens Claus Dalgaard er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 37,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Claus Dalgaard, der også fungerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
Ny Kjærgård A/S ejer Åbyvej 3, 7490 Aulum.
Ejendommens BBR-areal er 1.677 m² på Åbyvej 3, 7490 Aulum.
Den primære bygning blev opført i 1920 på Åbyvej 3, 7490 Aulum.
Prisen var 29,6 mio. kr., da Åbyvej 3, 7490 Aulum senest blev handlet i 2025.
7,7 mio. kr. er vurdering på Åbyvej 3, 7490 Aulum.