Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C kan du finde ejendommen. I 1905 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 1.301 m² på en 482 m² stor grund. Den 15. februar 2007 fandt den seneste transaktion sted, da REMIEN HOLDING ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 40,4 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 33,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,99 mio. kr.
Fakta om Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C
Beboelsesejendommen er beliggende på Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C og består af én bygning på 1.301 m² fordelt på 11 beboelsesenheder og tre erhvervsenheder. Bygningen, der er opført i 1905, blev senest renoveret i 2020 og er beliggende på en 482 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 4 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 600 m² (udnyttet tagetage 305 m², kælder 295 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2020 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 126500. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 100.989 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Værdiansættelsen var 40,4 mio. kr. i den seneste tinglyste handel d. 15. februar 2007. Det giver en kvadratmeterpris på 21.262 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 33,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,99 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af REMIEN HOLDING ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Christian Claes Remien er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 27 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 480 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Claes Remien, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Christian Claes Remien i alt 28 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
REMIEN HOLDING ApS ejer Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C.
Ejendommens BBR-areal er 1.301 m² på Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C.
Den primære bygning blev opført i 1905 på Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C.
Prisen var 40,4 mio. kr., da Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2007.
33,5 mio. kr. er vurdering på Åboulevarden 46, 8000 Aarhus C.