Åboulevarden 28

Få alle oplysninger om Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C på Resights. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal på 684 m² og blev opført i 1899 på den 337 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 27. juni 2025, hvor H-ÅEN 2025 ApS sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 51,1 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 16,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,49 mio. kr.

Fakta om Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er beliggende på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 684 m² fordelt på to erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1899, blev senest renoveret i 2002 og ligger på en 337 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 4 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 357 m² (udnyttet tagetage 109 m², kælder 248 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2017 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 50300. Den primære benyttelse af ejendommen er til servicevirksomhed og/eller hotel. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 135.902 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 27. juni 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 51,1 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor H-ÅEN 2025 ApS købte ejendommen af K/S H-ÅEN. Det giver en kvadratmeterpris på 64.438 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 16,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,49 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af H-ÅEN 2025 ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Ole Bjørvig Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Ole Bjørvig Pedersen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Ole Bjørvig Pedersen i alt 210 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C?

H-ÅEN 2025 ApS ejer Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C.

Hvor stor er Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 684 m² på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev opført i 1899 på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C.

Hvad er prisen på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C?

Prisen var 51,1 mio. kr., da Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C vurderet til?

16,6 mio. kr. er vurdering på Åboulevarden 28, 8000 Aarhus C.